土拍预告|雁塔区西部大道以南60亩住宅用地出让 挂牌期限10月28日截止

乐居买房讯 雁塔区西部大道以南60亩住宅用地出让，挂牌期限10月28日截止，地块配套幼儿园2508平方米（公办预留）坡币。

宗地位于雁塔区西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东，地籍编号为YT2-25-141,净用地面积40172.25平方米（折合60.258亩）坡币。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于112560平方米，其中住宅108329平方米，配套设施面积1723平方米（含老年人日间照料中心350平方米），配套幼儿园2508平方米（公办预留）；地下总建筑面积不小于49245平方米。土地使用年期70年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、养老、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门，由雁塔区住建局监管落实坡币。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求坡币。

网上挂牌期限为2022年10月17日9时至2022年10月28日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金坡币。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年10月26日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年10月28日16时整。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格坡币。宗地挂牌起始价为人民币8.4亿元，竞买保证金为人民币1.68亿元，宗地设定最高限价人民币9.66亿元。

宗地转现场摇号开始时间为2022年10月31日上午10时坡币。具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位参会人员出行前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求，并在授权委托文件内承诺符合相关要求，方可进入摇号现场。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场交易的有关规定。

【购房资讯轻松享坡币，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房